1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%
東急ドエル・アルス根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
1992年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 40.6㎡の場合
相場
4,613万円
113.6万円/㎡
2,993
4,073
5,152
6,232
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜5,152万円
100.3万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・アルス根津
4,680万円（115.3万円/㎡）/ 11階 / 40.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は119.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,680万円 | 115.3万円 | 11階 | 40.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/14 | 4,998万円 | 125.6万円 | 8階 | 39.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,998万円 | 125.6万円 | 8階 | 39.8㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,098万円 | 128.1万円 | 8階 | 39.8㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,098万円 | 128.1万円 | 8階 | 39.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 4,780万円 | 117.7万円 | 11階 | 40.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/01 | 5,198万円 | 130.6万円 | 8階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 122.7万円 | 11階 | 40.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,980万円 | 135.5万円 | 11階 | 36.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,380万円 | 101.9万円 | 6階 | 33.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,760万円 | 115.8万円 | 12階 | 32.47㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,960万円 | 122.0万円 | 12階 | 32.47㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,960万円 | 125.0万円 | 12階 | 31.67㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,500万円 | 105.5万円 | 6階 | 33.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,580万円 | 95.6万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 4,680万円 | 115.3万円 | 40.6㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,280万円 | 123.6万円 | 34.63㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
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